Продажа недвижимости – это весьма непростая затея. В особенности это касается кризисного рынка, который установился в РФ сразу после присоединения Крыма (в виду наложения санкций со стороны Запада). Кроме этого не нужно забывать о возможном мошенничестве. В сфере недвижимости обман достаточно распространён. Мошенников привлекают большие деньги, которые похищаются единовременно.
На сайте https://ulan-ude.etagi.com/vtorichnoe/ Вы сможете ознакомиться с ценами на вторичную недвижимость. Это позволит сформировать адекватную цену на собственную квартиру, выставляемую на продажу. Тем не менее, не спешите отказываться от профессиональной помощи риелторов.
Объём средств, который профессионал затребует в качестве оплаты собственных услуг
Безусловно, вознаграждение риэлтора после продажи недвижимости может варьироваться в зависимости от очень многих факторов:
- местонахождение квартиры (в мегаполисах цены всегда выше);
- удалённость квартиры от центра города;
- старое жильё (большое количество хозяев – риелтору придётся перепроверить огромный пакет документов);
- фактическая сумма сделки;
- респектабельность риелтора.
Действительно, в крупных городах недвижимость всегда ценится выше. Спрос диктует предложение. Но, чем выше стоимость квартиры, тем больше затребует риелтор. Как правило, речь идёт о конкретном проценте от суммы сделки.
Достаточно редко этот процент превышает порог в 10%. Распространённый уровень вознаграждения за риелторские услуги составляет 5-7%.
Респектабельность риелтора и удалённость квартиры от центра города
Чем популярнее риелтор в собственных профессиональных кругах, тем выше его гонорар. Иначе говоря, Вы приобретаете гарантию на успешное проведение сделки. Весьма часто большинство продавцов недвижимости хотят максимально снизить возможные риски.
Популярное риелторские агентство – лучший способ достичь вышеозначенного.
Чем дальше квартира от центра города (где, как правило и располагаются офисы риелторского агентства), тем выше окажутся накладные расходы специалиста. Речь идёт не только о пути, но и о сложности организации демонстраций недвижимости потенциальным покупателям.
Отметим, что квалифицированному и надёжному риелтору лучше переплатить, чем недоплатить. Практика показывает, что солидный бонус лучше мотивирует специалиста заключить выгодную сделку.
В видео проводится эксперимент, касающийся поиска наиболее привлекательных условий привлечения риелторов к сделке по продаже недвижимости:
