Измененное соглашение о слиянии по-прежнему предусматривает, что Саймон приобретет 80-процентную долю в партнерстве с ограниченной ответственностью Taubman Realty Group. Семья Таубман продаст около трети своей доли по цене сделки и останется 20-процентным партнером TRG. Советы директоров обоих девелоперов торговых центров, включая специальный комитет независимых директоров Taubman, одобрили условия сделки. Еще в июне компания Simon решила отказаться от своей первоначальной сделки по покупке конкурента, указав, что она “воспользовалась своими договорными правами на расторжение” сделки.
Саймон также подал иск в Мичиган, утверждая, что COVID-19 оказал непропорциональное воздействие на Таубмана и что Таубман не предпринял шагов для смягчения этого воздействия, включая сокращение операционных расходов и капитальных вложений. Саймон отметил, что “значительная доля закрытых торговых объектов Taubman расположена в густонаселенных крупных мегаполисах, многие объекты зависят как от внутреннего, так и от международного туризма, а также ориентированы на магазины высокого класса”.
Сценарий с браком Саймона-Таубмана аналогичен браку LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton и Tiffany & Co.
В том смысле, что LVMH пыталась отказаться от своей первоначальной сделки по покупке Tiffany по 135 долларов за акцию из-за распространения коронавируса по всему миру, но после попытки отказаться от сделки и взаимных претензий. в-четвертых, в октябре две люксовые компании договорились о новой цене покупки в размере 131,50 доллара за акцию. В портфолио Taubman входят 26 объектов недвижимости, большинство из которых представлены с акцентом на высококлассные магазины класса люкс.
