American Dream, развлекательный и торговый комплекс mega в Ист—Резерфорде, штат Нью-Джерси, придумал новый формат — специализированный универмаг, торгующий только “скромной” одеждой. Инновационный формат розничной торговли под названием ADdress будет открываться поэтапно, начиная с 14 февраля, с женской одеждой. На втором этапе будут представлены свадебные наряды и сувенирная продукция, а на третьем — мужская одежда. “ADdress at American Dream станет первым в мире универмагом одежды в скромном стиле, предназначенным для ортодоксальных евреев, мусульман и других людей, которым нужен стиль, обеспечивающий большую скрытность”, — сказал WWD Дон Гермезян, президент и главный исполнительный директор American Dream. “Мы подписали контракты с более чем 40 брендами со всего мира. “Скромная мода продолжает набирать обороты, и мы увидели огромную возможность удовлетворить потребительский спрос на территории трех штатов”, — сказал Гермезян.
Концепция направлена на создание модной одежды, которая отличается стильным дизайном, соответствует трендам и соответствует стилевым требованиям людей определенных вероисповеданий, культур и личных предпочтений. Как правило, скромные модные бренды продаются в небольших местных бутиках, онлайн или через социальные сети.
В своем заявлении Гермезян сказал, что обращение было разработано командой American Dream team, “потому что мы понимаем наш рынок, который, как мы знаем, богат культурой. Это был способ преодолеть разрыв в моде и обеспечить удобный универсальный шопинг для невероятного, разнообразного сообщества, в котором мы живем и работаем”.
По этому адресу, который считается “специализированным универмагом”, поскольку его площадь меньше, а ассортимент уже, чем в традиционных универмагах, будут представлены женская и мужская мода, обувь, ювелирные изделия, аксессуары, детская одежда, товары для дома и подарки.
Среди брендов, которые будут представлены на выставке, — Noa jewelry, Byrd, House of Lankry, Point, Tal NY, By Tess, A soliani, Apparalel, Lil legs, Jupe, Udel, Impact Fashion и Bitz of Glitz.
“Эта концепция призвана заполнить существенный пробел на рынке и сделать одежду в стиле modest более доступной”, — сказал Гермезян. “Мы знаем, что в последние годы мода в стиле modest переживает глобальный бум. Это движение, и эти опытные покупатели по-прежнему не получают должного обслуживания в обычных магазинах”.
Хотя те, кто совершает покупки по адресу, возможно, не склонны делать покупки в других модных магазинах American Dream, Гермезян и его команда надеются, что они смогут делать покупки таких брендов, не связанных с одеждой, как Toys “R” Us, Apple, Best Buy и Walgreens, которые находятся в комплексе.
Но они могли бы выбрать Lululemon, H&M, Uniqlo и Dolce & Gabbana, которые также представлены в торговом центре и, как известно, предлагают скромную одежду. Представитель American Dream добавила: “Хотя это обращение расширяет возможности для многих религиозных и культурных групп населения, которым мы служим, это магазин для всех.
Этот адрес распространяется на всех.”
Мы также надеемся, что те, кто совершит покупки по этому адресу, посетят множество развлекательных заведений American Dream, таких как аквапарк DreamWorks, тематический парк Nickelodeon Universe, горнолыжный склон Big Snow, Legoland, аквариум Sea Life и поле для мини-гольфа. Здесь также есть четыре ресторана с полным спектром услуг, а со временем их станет еще 12.
В соответствии с акцентом American Dream на впечатления, по этому адресу, как ожидается, будут проводиться показы мод, предлагаться индивидуальный стиль, а также программы лояльности клиентов. Адрес находится в зале суда С на третьем уровне в «Американской мечте». (При написании адреса в объявлении используется заглавная буква, чтобы отразить название дома американской мечты. )
Добавление адреса, а также подписание договора аренды с корейской сетью продуктовых магазинов H Mart свидетельствуют об усилиях по удовлетворению потребностей региона в разнообразии.
В конце февраля или начале марта H Mart откроет магазин площадью 35 000 квадратных футов, который будет включать в себя зал азиатской кухни. Это также признак того, что комплекс набирает обороты после медленного старта и противостояния спекуляциям о его долгосрочной жизнеспособности.
American Dream принадлежит Triple Five Group, девелоперской компании, возглавляемой семьей Гермезян, которая также является оператором торгового центра Mall of America в Блумингтоне, штат Миннесота, и торгового центра West Edmonton в Альберте, Канада, двух других крупных торгово-развлекательных комплексов. Потребовалось много времени, чтобы «Американская мечта» стоимостью 6 миллиардов долларов и площадью 3 миллиона квадратных футов заработала и открылась для публики.
Из-за задержек в строительстве, проблем с арендой и финансированием сроки запуска центра, октябрь 2019 года, были как нельзя более неудачными: четыре месяца спустя его пришлось временно закрыть из-за пандемии. Первоначально компания American Dream ожидала, что сюда переедут магазины Barneys New York, Lord & Taylor и Century 21, но все эти ритейлеры были ликвидированы, что вынудило искать альтернативных арендаторов и продлевать сроки аренды.
В ноябре 2022 года American Dream заключила четырехлетнее финансовое соглашение с группой, возглавляемой JP Morgan. “Когда вы думаете об американской мечте, моя семья и я заинтересовались этим проектом более 10 лет назад, и да, нам действительно потребовалось несколько лет, чтобы собрать все воедино”, — признался Гермезян в интервью WWD в прошлом месяце. Гермезян также сообщил, что магазины Gucci и Balenciaga, входящие в портфель Kering, построят флагманские магазины площадью 10 000 квадратных футов в роскошном крыле комплекса Avenue.
Ожидается, что магазины откроются в августе или сентябре этого года. Еще в ноябре Saint Laurent, еще один дизайнерский бренд, принадлежащий Kering, расширил свой магазин в American Dream с 3500 квадратных футов до чуть менее 8000 квадратных футов. Кроме того, в конце лета или осенью на авеню откроются магазины Canada Goose и Watches of Switzerland, в состав которых войдут магазины Rolex shop-in-shop.
По словам Гермезяна, по состоянию на прошлый месяц роскошное крыло площадью 300 000 квадратных футов было сдано в аренду примерно на 70 процентов. В этом крыле также расположены магазины Saks на Пятой авеню площадью 100 000 квадратных футов, Hermes площадью 8 000 квадратных футов, а также помещения для Dolce & Gabbana, Mulberryn и Carpaccio, итальянского ресторана из Бол-Харбора, штат Флорида.
Гермезян сказал, что «Американская мечта» сдана в аренду примерно на 85 процентов, и к концу 2023 года центр будет сдан почти на 95 процентов.
