Обыватель наверняка неоднократно слышал о данной выписке от своих знакомых или между делом, однако чёткого представления о назначении документа нет. Расшифровывается ЕГРН как Единый Государственный Реестр Недвижимости. Важно подчеркнуть, что организовали его всего три года назад (в 2017 году). До того момента существовало два органа – ЕГРП и ГКН. Первый – Реестр Прав на недвижимое имущество, второй – Государственный Кадастр Недвижимости. В семнадцатом году эти два органа объединили в один, что существенно упростило жизнь россиянам.
Здесь Вы сможете получить официальную и срочную выписку из ЕГРН. Существует ряд ситуаций, когда этот документ необходим. Более того, именно этот документ позволит понять реальное положение дел (защитить себя от обмана и преступных махинаций). Аферы с недвижимостью никуда не делись.
Ситуации, при которых выписка из ЕГРН является необходимостью
Как правило, данный документ необходим в следующих случаях:
- продажа или покупка недвижимости;
- приватизация;
- обращение в судебные инстанции;
- постановка в очередь на получение жилой недвижимости;
- при оформлении дарственных свидетельств.
К примеру, при продаже недвижимости Вам необходимо доказать покупателю, что Вы владеете жильём (домом или квартирой) на абсолютно законных основаниях. Выписка из ЕГРН позволяет это доказать.
При обращении в суд справка из ЕГРН позволит обратить внимание органов на истинного владельца недвижимости, а также кто владеет им в данный момент.
При оформлении наследства также используется вышеупомянутая выписка. Она позволяет передать имущество новому владельцу в соответствии с буквой закона.
Инстанции, где можно получить выписку из ЕГРН
Существует всего три муниципальных органа:
- МФЦ;
- сайт Росреестра;
- ЕГРН.Реестр.
Первый случай не рекомендуется. Дело в том, что в МФЦ придётся ходить дважды – чтобы оформить заявку на получение и, чтобы получить сам документ на руки. Значительно проще произвести процедуру удалённо – через сайт Росреестра.
Госпошлина для физлиц составляет всего 300 рублей. При этом, в течение трёх рабочих дней с момента подачи заявки на указанный e-mail будет отправлена электронная версия выписки из ЕГРН.
Смотрите также:
- Узнайте, как получить выписку из реестра СРО.
- Советы, которые помогут получить кадастровый номер участка в Украине — http://postroyka.org/kak-poluchit-kadastrovyiy-nomer-uchastka-v-ukraine/
В видео рассказывается, какая информация присутствует в выписке из ЕГРН:
