Покупка однокомнатной квартиры займёт больше времени, чем приобретение двух- или трёхкомнатной жилой недвижимости. Дело в том, что предложение по однокомнатным квартирам значительно шире, следовательно, и количество привлекательных вариантов окажется выше. Чтобы не «утонуть» в них, рекомендуется выработать для себя чёткие критерии оценки однокомнатного жилья. Наверняка у каждого они будут своими. Опираясь на выбранные критерии оценки Вы сможете сократить время выбора и количество вариантов до незначительного.
На сайте https://saratov.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ представлены варианты для ознакомления. Интернет в последнее время предоставляет практически полную актуальную картину рынка. Не рекомендуется недооценивать Интернет, так же, как и профессиональную помощь. Под профессиональной помощью подразумевается поддержка квалифицированных риелторов на всех этапах приобретения жилой недвижимости.
На что смотреть при выборе однокомнатной квартиры?
Профессионалы рекомендуют в самом начале определиться с типом покупаемой недвижимости. Напомним, она может быть:
- первичной;
- вторичной.
Цена на них может различаться незначительно в зависимости от ситуации. Естественно, первичная недвижимость должна находиться всегда в приоритете. Кроме того, на первичную недвижимость проще получить ипотечный кредит в банке.
Выбирая первичную недвижимость, Вам остаётся определиться лишь со следующими параметрами: расположение жилого комплекса; вступление в ЖСК; выбор этажа; получение возможных бонусов от застройщика и т.д.
Однако, чтобы цена на первичную недвижимость находилась в тех же порядках, что и стоимость вторичной однокомнатной квартиры, необходимо заключать сделку с застройщиком ещё на стадии закладки фундамента жилого комплекса.
Выбор однокомнатной квартиры на вторичном рынке
Здесь предложения будет несравненно больше. При выборе рекомендуется делать оглядку не только на окружающую инфраструктуру, но и на привлекательность продажи недвижимости в среднесрочной/долгосрочной перспективе.
Опасность вторичного рынка заключается в том, что зачастую Вы заключаете сделку с физическими лицами. Последние часто совершают обманные действия или мошенничество.
Следовательно, солидная часть времени и средств должны быть потрачены на проверку понравившегося варианта. Рекомендуется выяснить тип собственности, которым обладает недвижимость. Кроме того, история владения квартирой тоже не станет лишней.
В видео предоставляются советы покупателю жилой недвижимости в городе Саратов: