Телефон: +7 (925) 150-28-28
Почта: peredvinem.smesta@yandex.ru
График работы: с 8:00 до 21:00 ежедневно
К сожалению, на некоторых объекта возникает необходимость производства работ по ремонту фундамента. Такая необходимость определяется визуально по общему состоянию фундамента или здания, либо с помощью специальных диагностических приборов и оборудования.
Причины, указывающие на необходимость ремонта фундамента
Перед тем как приступить к ремонту фундамента необходимо решить одну очень важную задачу – определить причину появления дефектов. Все перечисленные причины могут разделены на две основные категории: естественные и технические.
Профессиональные строители выделяют следующий перечень таких причин:
- Изменение уровня залегания грунтовых вод.
- Появление карстовых пустот.
- Сейсмические сдвиги.
- Образование в непосредственной близости оврагов
- Просадка грунта в процессе размывания.
- Начало строительства соседнего здания (трещины могут проявиться на любом этапе соседнего строительства от рытья котлована до завершения стройки и последующей эксплуатации). Неверно проведены проектировочные расчёты перед началом возведения фундамента.
- Не соблюдение технологии укладки фундамента.
- Не точное определение глубины промерзания грунта.
Последовательность проведения работ по ремонту
Перед проведением ремонтных работ необходимо произвести следующий перечень обследований:
- Установить сроки постройки обследуемого здания. Это поможет достаточно точно определить продолжительность эксплуатации каждого элемента здания и определить его степень износа (зависимости от применённого материала).
- Подробное обследование подземной части здания.
- Обследование надземных элементов здания. Особое внимание следует уделить основным конструкциям (несущие, ограждающие, перекрытия и т.д.).
- Исследования изменений прилегающей к зданию поверхности и состояния грунта. При длительной эксплуатации могут измениться различные показатели. После проведения подобных исследований можно приступать к проведению ремонта.
Перечень проводимых работ во многом зависит от выбранного метода ремонта.
В настоящее время разработано и подтверждена их эффективность достаточно большого количества таких методов. Основными из них считаются:
- Усиление фундаментов посредством частичной замены отдельных элементов кладки.
- Заполнение свежим цементом образовавшихся пустот.
- Усиление фундамента так называемыми обоймами. Они создаются двух видов: без уширения и с уширением подошвы фундамента.
- Подведение дополнительных конструктивных элементов.
- С применением так называемых вдавливаемых свай.
