Выбирая недвижимость на первичном рынке, дилетанты не имеют чёткого представления о том, что такое предчистовая отделка и какие проблемы могут быть с ней. На самом деле, чётких стандартов вышеозначенного определения не существует в принципе. Более того, у каждого застройщика они собственные. При этом, существуют обязательные критерии, которые присутствуют у чистовой отделки. Вы планируете в ближайшее время самостоятельно приобрести недвижимость в новом ЖК? Настоятельно рекомендуем ознакомиться с нижеприведённой публикацией, чтобы избежать дополнительных трат при проведении ремонтных работ.
Ремонт квартир в Харькове от MCORP позволит создать интерьер любой сложности и стилистики в кратчайшие сроки. Конечно, привлекаемые специалисты ведут работы на высоком уровне. Отметим, что означенные достижимо за счёт не только большого опыта, но и специализированного инструмента. Если чистовая отделка выполнена в соответствии с техническими стандартами качества, то основа под евроремонт уже подготовлена.
Что входит в предчистовую отделку?
Если говорить об обязательных позициях, то включить следует следующее:
- отделка стен;
- окна;
- отделка пола;
- отделка потолка;
- инженерные коммуникации (электропроводка, канализация, водопровод).
Как правило, при выполнении приёмки покупателем квартиры в новом ЖК, проблема возникает в отношении стен. А именно – их неровности. Вы должны знать, что стены на каждые 4 кв. метра поверхности стен допускается мягкий переход в 3 мм.
Если присутствуют более явные выпуклости или вогнутости, осуществлять поклейку обоев или использовать другие технологии отделки стен не рекомендуется. Также советуем аккуратно (ручкой отвёртки например) простучать штукатурку.
Вполне возможно, что в углах или рядом с потолком Вы услышите глухой звук. Это говорит о том, что под штукатуркой присутствует полость. Весьма вероятно, что после выполнения отделки она отвалится вместе с куском штукатурки в ближайшие 3-5 месяцев.
Как избежать самостоятельного выравнивания пола
С полом также могут быть проблемы. Если Вы планируете настилать на пол ламинат или натуральный паркет, перепад высот на каждые два погонных метра не должен превышать 2 мм.
Используйте для определения кривизны пола правило (такой инструмент). Отметим, что кривизна пола является достаточным основанием для не подписания акта приёмки квартиры у застройщика (возврат на устранение найденных недочётов).
Однако, если квартира уже принята, а проверка предчистовой отделки не была произведена, выйти из ситуации можно перейдя на использование плитки в отделке. Для установки плитки в любом случае будет использоваться клей. Регулируя его слой опытный мастер сможет исправить кривизну полов.
В видео рассказывается о принципах приёмки новых квартир при покупке: