Любому инвестору или застройщику следует организовать инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследования еще на предпроектной стадии.
Порядок таких изысканий регламентируется нормативными актами, при этом грамотно организованные проверки принесут заказчику много существенных выгод.
Содержание
Получение разрешения на застройку
Нельзя просто начать строительно-монтажные работы на понравившемся участке. Прежде всего, следует согласовать проект в органах архитектуры.
В большинстве случаев для проведения различных расчетов и прохождения государственной экспертизы требуются отчеты геологов, экологов и геодезистов. Это делает их привлечение обязательным для многих владельцев или инвесторов.
Снижение затрат на возведение объекта
Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства помогут:
- избежать затрат на стройматериалы с повышенной прочностью;
- выбрать оптимальный фундамент;
- обнаружить на участке полезные ископаемые, которые можно продать или использовать в ходе застройки и пр.
Все это снижает конечные затраты на возведение сооружения.
Повышение срока службы объекта
По результатам инженерных исследований специалисты продумают комплекс защитных мер, которые предотвращают различные аварийные ситуации, включая:
- затопление котлована;
- неравномерную усадку;
- преждевременное разрушение конструкции и т. д.
Грамотная разработка проекта, выбор оптимальной стройплощадки, а также тщательный контроль на всех стадиях застройки гарантируют длительную службу здания.
Защита окружающей среды
Профессиональные инженерно-экологические изыскания для строительства помогут понять, как повлияет застройка на природу.
Специалисты продумают, как избежать негативного влияния, сохранить территорию пригодной для проживания людей и других живых существ, а также согласовать ряд вопросов с проверяющими структурами.
Решение дополнительных задач
Кроме того, привлечение сотрудников исследовательской компании поможет:
- оценить тип и количество деревьев на участке (это актуально перед их вырубкой или озеленением территории);
- разработать проект ландшафтного дизайна;
- обустроить колодец или скважину;
- подключиться к инженерным сетям и т. д.
Как результат, топографическая съемка земельного участка и другие инженерные исследования – это необходимость, без которой не обойтись ни одному инвестору или застройщику.
При этом привлечение геологов, экологов и геодезистов – не просто бюрократическая процедура, такие изыскания действительно помогают инвестору или владельцу избежать многих проблем при монтаже, а также гарантировать надежность и долговечность объекта.
Далее на видео вы можете ознакомиться с познавательной информацией про то, зачем заказывать геодезическую съемку.
