Иногда в жизни человека возникают ситуации, когда необходимо получить кредит на значительную сумму денежных средств, возвращать которую клиент предполагает в течение продолжительного периода времени. Финансовые учреждения готовы кредитовать своих клиентов на таких условиях, если в ответ физическое лицо может предоставить залоговое имущество.
Чаще всего выдают кредит под залог недвижимости. Рассмотрим подробнее, какие документы необходимо собрать потенциальному заёмщику, чтобы получить желаемую ссуду.
Какая недвижимость подлежит кредитованию
Охотнее всего финансовые компании выдают заём под залог частного дома или квартиры. Также клиент может получить ссудный капитал, предоставив в качестве залогового имущества коммерческую недвижимость.
Недвижимое имущество должно находиться в удовлетворительном состоянии. За кредитом может обратиться как сам владелец недвижимости, так и оформить ссуду под поручительство 3 лица, который имеет в собственности недвижимое имущество.
Документы, которые необходимо предоставить
К основной документации, которую следует собрать для оформления заёмного капитала, принадлежит:
- Гражданский паспорт.
- Документ, который удостоверяет место регистрации потенциального заёмщика.
- Документ, в котором отображён уровень заработной платы или дополнительного дохода.
- Выписка, которая свидетельствует о пенсионных отчислениях. Она предоставляется за последние полгода.
- Документы, которые подтверждают семейное положение.
- Если в кредитной сделке принимает участие несколько лиц, тогда каждому созаёмщику необходимо предоставить указанные выше документы.
- Документация по залоговому имуществу, например, право собственности. Также может потребоваться дополнительная техническая документация.
- Документ о проведенной оценке залогового имущества. Он выдаётся специальной компанией, которая занимается оценкой недвижимости.
Помимо этого может потребоваться согласие всех совершеннолетних членов семьи или других владельцев недвижимого имущества (если они имеются). Подобный документ должен заверить нотариус. Если совладельцем недвижимости является несовершеннолетний ребёнок, тогда потребуется получить согласие органов опеки и попечительства.
Кроме этого, финансовое учреждение может запросить дополнительные документы, согласно установленных правил и норм, действующих в данной организации.
Оригиналы и копии документов передаются в финансовое учреждение. На основании их анализа принимается решение о выдаче ссудного капитала.
