Бывают разные жизненные ситуации, сопровождающиеся острой необходимостью срочно найти деньги на покрытие текущих расходов. Поскольку общеизвестно, что самый выгодный тип имущества считается недвижимость — реальное решение взять кредит под залог.
Получить наличные средства под залог недвижимости можно во многих банках и финансовых учреждениях. Такой вид кредитования доступен каждому. Необходимо лишь подробно ознакомиться с действующими вариантами кредитования, можно тут.
Предложения банков
Коммерческие банки выдают наличные средства под определенный залог. Кредитование под залог осуществляется по таким приоритетным направлениям:
- ипотечное;
- потребительское;
- для развития бизнеса.
Что такое ипотека
Кредиты, залоговым гарантом которых является собственность заемщика, называются ипотечными. Среди населения они пользуются большой популярностью. Такое предложение имеет несколько форм:
- Выдача кредитов для приобретения жилья под залог этого жилья. Другими словами — кредит под приобретаемую недвижимую собственность. Особенности таких кредитов: заемщик вносит сумму первоначального взноса за квартиру или дом. Как правило, размер взноса может быть в размере от 10 до 30% стоимости приобретения. Бывают ещё некоторое индивидуальные условия ипотечного кредитования.
- Для получения средств на покупку дома или квартиры, других потребительских потребностей, залоговым гарантом выступает уже имеющаяся в собственности недвижимость. Такой вид кредитования популярен среди той части населения, которая нуждаясь в кредите, не имеет возможности самостоятельного внесения первоначального взноса, нуждаясь сразу в полной сумме займа. Поэтому, оформляя такой вид кредита следует помнить, что полученная на руки сумма всегда будет меньше оценочной стоимости залога.
Потребительское кредитование
Оплатить любое большое жизненное мероприятие: свадьбу, лечение, обучение — большая финансовая нагрузка. На помощь может прийти наличное кредитование под заем собственности. Для оформления потребуется справка с места работы, для подтверждения гарантии возврата средств. Особенностью кредита является:
- более высокая процентная ставка, чем ипотечного;
- недвижимость может быть как жилой так и не жилой;
- средства разрешается тратить на что угодно.
Бизнес кредитование
В сложных финансовых ситуациях кредитом под залог недвижимости можно инвестировать нуждающийся в дополнительных средствах бизнес. Особенно это актуально при небольшом оборотном капитале. В качестве залога обычно рассматривается перспективная недвижимость.
Кредитные условия будут лучше в банке, обслуживающем заемщика-бизнесмена.
