Выбор земельного участка – первый и самый важный этап строительства, ведь именно от него зависят эксплуатационные и эстетические качества будущей постройки. Согласно подсчетам экспертов, затраты на земельный участок занимают пятую часть расходов на строительные работы, так что согласитесь – к его выбору стоит отнестись с особой ответственностью.
Примечательно, что строительство домов и коттеджей под ключ можно возложить на профессионалов, в то время как ответственность за выбранный участок, лежит исключительно на хозяине строения. Наверное, поэтому люди, которые планируют постройку собственного дома, в первую очередь, задаются вопросом: какое место лучше для него выбрать?
В этой статье, вы сможете прочитать о самых главных факторах, на которые следует обратить внимание при выборе участка для строительства и окончательно решите для себя этот вопрос.
Критерии выбора
Определиться с выбором земельного участка вы окончательно сможете если:
- Разузнаете о перспективах местности – поговорите с соседями, обратитесь в администрацию и другие госструктуры, чтобы узнать о проблемах и особенностях района.
- Поинтересуетесь качеством воды и грунта – вода с нежелательными примесями вряд ли прибавит вам здоровья, а тип грунта является важнейшим фактором при выборе стройматериалов.
- Разузнаете об особенностях проведения канализации и водоснабжения – конечно, если они централизованные, можно по этому поводу не беспокоиться, но в противном случае, вам придется возложить на себя решение вопроса с локальным водоснабжением и канализацией.
- Расспросите о местных нормах потребления электроэнергии – обычно, для коттеджа площадью 200 кв.м. 20 кВт вполне достаточно.
Решив вышеупомянутые вопросы, вы не только определитесь с целесообразностью выбора определенного участка, но и подсчитаете для себя его конечную стоимость.
Расположение, инфраструктура, рельеф
Не менее важную роль при выборе участка играют и эти три показателя:
- Расположение участка по отношению к солнцу сыграет важную роль, если вы захотите посадить огород, а наличие поблизости речки или леса будет дополнительным преимуществом.
- Имение поблизости торговых центров, магазинов, детских садов, школ, больниц и других учреждений также играет важную роль.
Ну а окончательно определиться с тем, пригоден ли участок для строительства, можно лишь с помощью геологов и геодезистов, так что в вопросах с рельефом, лучше привлечь специалистов. Предлагаем также воспользоваться советами из этого ролика:
