Практика кадастрового учёта была введена на территории Украины более 15 лет назад. Суть заключается в том, что каждому земельному участку выдаётся индивидуальный номер. В рамках одного государства он не может повторяться. При этом, земельный участок должен иметь целевое назначение. Существует всего несколько предпосылок, которые легитимизируют смену кадастрового номера. Продажа, сдача в арендное пользование и передача земли по наследству к этим предпосылкам не относятся.
Центр разрешительно-регистрационных услуг может помочь в получении кадастрового номера. На сайте http://centrposlyg.com/ представлена вся необходимая информация. Ниже перечислим основные моменты процедуры самостоятельного получения кадастрового номера.
Как инициировать процедуру?
Достаточно подать комплект документов в территориальном отделении органа госгеокадастра. Изначально необходимо произвести следующие действия:
- осуществить кадастровую съёмку участка;
- подготовить три комплекта землеустроительных документов;
- создать xml-файл с информацией о земле и её собственнике;
- получить справку из дачного кооператива (о проживании и точном адресе участка);
- подготовить документы на дом.
Межевание земельного участка сегодня проводится специализированными фирмами с использованием высокотехнологичного оборудования. Обыкновенные рулетки не позволяют добиться высокой степени точности.
Помимо вышеупомянутых документов важно будет предоставить ксерокопии всех страниц паспорта собственника участка.
Подача документов и выдача номера
В случае, если пакет документов был составлен корректным образом, он гарантированно пройдёт процедуру анализа в органах госгеокадастра. Как правило, вся процедура от подачи документов до присвоения номера участку занимает от 10 до 20 рабочих дней.
Постольку-поскольку весь комплекс подготовительных мероприятий для получения кадастрового номера собственник участка не может выполнить самостоятельно, траты будут неизбежны.
В среднем они начинаются от 2300 гривен.
Результатом успешного прохождения процедуры регистрации в органах госгеокадастра становится выписка.
Присвоенный кадастровый номер остаётся неизменным при осуществлении большинства видов деятельности с землёй. Его не меняют даже при изменении целевого назначения участка. Присвоить новый номер возможно в результате разбиения или объединения нескольких земельных наделов.
Смотрите также:
- Советы по выбору лучшего земельного участка под ИЖС.
- Узнайте, какими недостатками обладают земельные участки, расположенные в непосредственной близи от водоёма — http://postroyka.org/preimushhestva-i-nedostatki-zemelnyih-uchastkov-u-vodoemov/
Ольга Котик расскажет о том, как осуществить процедуру получения кадастрового номера: