Как оформить квартиру в новостройке

Покупка хорошего жилья требует от потенциального покупателя не только строительных знаний, но и юридической подкованности, т.к. даже самая удачная в плане постройки квартира должна быть еще и грамотно оформлена. А, как известно, в российском законодательстве имеется масса лазеек, которые не каждый среднестатистический гражданин способен понять.

novostroyka

Именно потому, если вы собираетесь приобретать новые квартиры в новостройке ЖК Сокол или любых других районах России, то советуем предварительно почитать законы, касающиеся юридического оформления жилья или просто ознакомиться с данной статьей.

Подготовка документов

Это первый и наиболее важный этап юридического оформления покупки квартиры в новостройке. Для подачи в Регистрационную Палату нужно будет собрать следующий пакет документов:

  1. Акт приема – передачи квартиры, который можно получить, обратившись в строительную компанию.
  2. Кадастровый паспорт, полученный из Российского реестра и кредитный договор, если квартира приобретена в кредит.
  3. Разрешение, полученное от органов опеки, если одним из будущих владельцев квартиры, является гражданин не достигший 18 лет.
  4. Ксерокопии паспортов всех собственников квартиры либо доверенность, если процесс оформления поручен третьему лицу.
  5. Договор со строительной компанией (если таковой имеется).

oformlenie-kvartiryi-v-novostroyke

С собранным пакетом документов необходимо обратиться в Регистрационную Палату, после чего продолжить процесс оформления.

Нюансы оформления

Занятно, что при оформлении жилища присутствие Застройщика является обязательным, впрочем, как и покупателя. Сам процесс оформления происходит следующим образом:

  1. Сотрудник регистрирующей компании оформляет заявление в электронном виде, а после проверки всех данных дает его подписать Застройщику и покупателю.
  2. Собственником квартиры оплачивается госпошлина в размере 1000 рублей. Обычно оплата осуществляется непосредственно в Регистрационной Палате.
  3. Сотрудник регистрирующей компании проверяет документацию и оставляет ее копии у себя для осуществления проверки.

Процесс оформления документации происходит в течение 30 дней, а каждому собственнику выдается расписка, удостоверяющая, что документы взяты до определенного срока. После оформления квартиры, каждый собственник может забрать свои документы. Обычно точный срок регистрации можно уточнить в Регистрационном органе.

Советы по оформлению квартиры — в этом видео:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>