По результатам социологических опросов можно сделать вывод, что желающих проживать в собственном доме с приусадебным участком в Украине становится все больше. Эта тенденция особенно заметна в Одессе, где есть возможность приобрести жилье вблизи морского побережья.
Стоимость такой недвижимости зависит от месторасположения, размера участка и уровня комфортности. На этом рынке представлены все типы частных домостроений от небольших домов старой постройки до шикарных современных вилл.
С помощью информации, размещенной на сайте агентства недвижимости «Авалон», вы всегда можете найти и недорого купить частный дом в Одессе http://avalon-odessa.com/nedvijimost/doma.
От чего зависит цена на частный дом
Принимая решение о покупке жилья, вы, прежде всего, ориентируетесь на свой бюджет. Определение факторов, которые влияют на ценообразование, помогут вам определить, на какую недвижимость и в каком районе вы можете рассчитывать.
От чего зависят цены на дома в Одессе:
- Близость береговой линии.
- Расстояние до центра города.
- Развитая инфраструктура микрорайона.
- Удобная транспортная развязка.
- Площадь объекта недвижимости и год постройки.
- Размер земельного участка и его состояние.
- Наличие всех инженерных коммуникаций.
- Физическое состояние.
Самую высокую стоимость имеют частные дома в Одессе, расположенные в таких престижных районах города, как Большой Фонтан, Аркадия, Приморский.
Высокая цена на землю и инвестиционная привлекательность делают даже небольшой объект недвижимости старой постройки практически недоступным для приобретения людям со средним достатком.
В то же время, недорого купить дом можно в Суворовском и Киевском районах города, которые также имеют выход к морю.
На что обращать внимание при покупке дома
Принимать решение о покупке недвижимости можно только после просмотра достаточно большого количества вариантов. С этой целью лучше воспользоваться помощью хорошего агентства недвижимости.
Профессиональные риелторы смогут подобрать недвижимость в соответствии с вашими требованиями и бюджетом.
При осмотре частного дома обращайте внимание на следующие факторы:
- Удобство планировки и возможность ее изменения.
- Наличие дополнительных построек на участке и места для гаража.
- Состояние фундамента и крыши. Это самые «слабые» места, которые могут потребовать значительных расходов в будущем.
- Наличие и состояние инженерных коммуникаций.
- Система отопления.
Лучше всего осматривать дом ранней весной, чтобы оценить теплоизоляционные свойства, состояние крыши и подвала.
Далее вы можете ознакомиться с сюжетом про интересные места Одессы.
