Стоит ли говорить о том, насколько опасной может быть процедура по покупке жилой недвижимости? Для человека, не располагающего необходимым опытом, рынок недвижимости представляет собой «минное поле». Слишком много ошибок может вылиться в существенные финансовые траты. Упрекать за возникшие проблемы придётся исключительно самого себя. Статистика показывает, что покупка недвижимости у среднестатистического россиянина случается в лучшем случае два раза за всю жизнь. Отсутствие опыта, что называется, на лицо. Но для нивелирования рисков мошенничества и выбора рыночного оптимума всегда можно привлечь профессионалов.
Купить жильё с профессиональной поддержкой означает защитить собственные накопления. Многие потенциальные покупатели не понимают, что с привлечением риелторов решается сразу комплекс проблем. Об этом читайте ниже.
Преимущества поддержки со стороны риелторов
Привлекая специалиста на свою сторону, Вы можете рассчитывать на:
- частные базы недвижимости;
- помощь в выстраивании стратегии торга;
- юридическую проверку недвижимости перед покупкой;
- выяснение реальных причин продажи недвижимости (актуально для вторичного рынка);
- помощь в оформлении сделки.
Ошибочно полагать, что варианты недвижимости, которые находятся в свободном доступе, являются оптимальными сами по себе. На самом деле лучшее расхватывается в первые же дни после публикации объявления.
Помощь риелтора не позволит упустить наиболее выгодные квартиры (как по цене, так и по целому ряду других параметров). Важно понимать, что далеко не всегда сделки на вторичном рынке являются безопасными.
Слишком многие рассчитывают воспользоваться отсутствием грамотности и опыта предполагаемых покупателей квартир. Выстраивание защиты от подобных ситуаций и гарантирует в результате успех в сделке.
Проведение сделки: привлекаем банк
Конечно, наличными при покупке недвижимости уже никто не рассчитывается. Тем не менее, банковский платёж сам по себе не является гарантом отсутствия мошеннических действий.
Означенное относится, как к покупателю, так и к продавцу.
100% защитой следует считать банковскую гарантию. Банк действительно может выступать гарантом сделки. Суть в том, что вся сумма помещается в ячейку. Она будет передана продавцу лишь после того, как покупатель оформить права собственности на купленную недвижимость.
Естественно, посреднические услуги банка в сделке тоже будут не бесплатными.
Узнайте, что ожидает рынок недвижимости в предстоящем году:
