Покупка жилья – весьма затратное по деньгам «предприятие». Не каждый среднестатистический гражданин РФ имеет возможность приобрести желаемое жильё на деньги, которые зарабатывает к актуальному моменту. Тем не менее, существует возможность приобрести квартиру уже сегодня! Речь идёт об ипотечном кредите. Действительно, если гражданин имеет стабильный доход (совсем необязательно от привычной работы, гражданин может вести предпринимательскую деятельность или получать пассивный доход), практически любой банк санкционирует ему выдачи ипотечного кредита.
Но всегда следует помнить о том, что не все ипотеки одинаковы! Отдельные банки предоставляют более выгодные условия. И заключаются они не только в сниженной процентной ставке. Ссылка даёт возможность прицениться к квартирам в Ижевске. Зная стоимость жилья, Вы уже сможете перейти к составлению ипотечного плана.
На какие критерии ипотеки важно обращать внимание?
Как уже было выше упомянуто, процентная ставка играет важную роль. Но и помимо неё кредит обладает не менее важными особенностями:
- возможность к рефинансированию;
- изменение тарифного плана при необходимости;
- планомерное сокращение выплат;
- получение отсрочки и т.д.
Не каждый банк может предоставить всё из вышеозначенного. Именно по этой причине важно не слушать банковского работника, а самостоятельно читать предлагаемый банком договор.
Более того, если Вы первый раз в жизни получаете не только ипотеку, а вообще кредит, настоятельно рекомендуется взять копию текста договора и проконсультироваться у опытного профильного юриста.
Профессионал сразу же укажет Вам на потенциально нежелательные пункты. В последующем Вы можете обсуждать их с банком. Постольку-поскольку количество ипотечников продолжает сокращаться (ввиду явного осложнения в экономике), банк вполне может пойти на некоторые уступки.
Расчёт по факту осуществляет банк
Естественно, банковский служащий в обязательном порядке ознакомиться с вариантом недвижимости, который Вы запланировали приобрести. В этом есть своё преимущество – любые риски мошенничества при покупке практически нивелируются.
Если будут присутствовать хоть какие-то риски, банковский работник не даст санкций на использование кредита для покупки именно этой недвижимости.
Постольку-поскольку безопасная сделка осуществляется с привлечением банка-гаранта, в данном случае означенная услуга не понадобится (точнее, она уже включена в пакет ипотечных услуг).
В видео рассказывается о том, как взять ипотеку и при этом не пожалеть:
