Планирует ли Prada занять место, которое вот уже 20 лет занимает Lure Fishbar в Сохо, остается под вопросом, но несколько сил в индустрии моды хотят, чтобы оно оставалось на месте. После недавних сообщений о том, что Prada претендует на владение подземным пространством Lure, расположенным в том же здании, где находится магазин Pradas, владелец Lure Джон Макдональд был завален запросами от представителей индустрии моды о ситуации, в том числе от некоторых известных посетителей ресторанов. По словам Макдональда, Синди Кроуфорд, Крис Рок, Джон Варватос, Николь Миллер и “многие другие, которые являются постоянными посетителями, все громче заявляют о том, что просят Prada стать героем, а не злодеем для Сохо”.
Представитель Prada отказался от комментариев в среду. “Ирония в том, что это кафе моды для стилистов, моделей, фотографов — для всего мира, включая СМИ и журнальный мир. Я надеюсь, что Миучча [Прада], Лоренцо Бертелли и все эти ребята захотят сохранить что-то подобное и станут героями.
Это легкая победа”, — сказал Макдональд. “Даже покупатели в Prada приходят и говорят: «Скажите мне, что это неправда. ” Это фактически кафетерий, даже для всех продавцов наверху [в Prada]».
Сообщается, что инвестор и коллекционер произведений искусства Питер Брант владеет зданием на правах долгосрочной аренды. Запрос СМИ к Эллисон Брант из Фонда Бранта в среду остался без ответа.
Эмили Сандберг сообщила в своей статье “Feed Me” от 14 декабря, что магазин Pasticceria Marchesi, принадлежащий Prada и основанный в 1824 году, потенциально может занять это место. Во вторник газета New York Post сообщила о слухах о том, что Prada хочет занять помещение Lure площадью 5000 квадратных футов на углу улиц Мерсер и Лафайет, когда срок аренды ресторана морепродуктов истечет в первом квартале 2026 года.
Макдональд заявил в среду, что ему известно “из очень высокопоставленных источников в сфере недвижимости”, что Prada берет в аренду все здание. Компания не сообщила Макдональду “однозначно, что через 16 месяцев” его уволят, подчеркнул он. Но, по словам Макдональда, представители Prada не ответили на многочисленные электронные письма, которые он начал рассылать несколько месяцев назад, требуя, чтобы Prada уважала Lure как институт, как часть истории Нью-Йорка, его долговечность в Сохо и место в обществе.
По оценкам McDonald’s, ежегодная арендная плата за коммерческое помещение в цокольном этаже составляет около 800 000 долларов, что составляет около 1,8 миллиона долларов в год. “Это еще одна часть проблемы. Дело не в том, что, к сожалению, я плачу арендную плату ниже рыночной, и я не могу позволить себе платить рыночную арендную плату”, — сказал он. Рестораны с дизайнерскими брендами набирают популярность — и недвижимость — в США и Европе. Polo Bar от Ralph Lauren, недавно открывшийся ресторан Armani/Ristorante на Мэдисон-авеню, Le Cafe Louis Vuitton в Нью-Йорке, Dior Cafe и Gucci Osteria da Massimo Bottura увеличили количество бронирований и распродаж, отчасти благодаря узнаваемости их брендов как среди покупателей предметов роскоши, так и среди поклонников дизайнеров. Почти год назад компания Prada объявила о покупке здания, в котором располагался ее магазин на Пятой авеню, за 425 миллионов долларов.
Допуская, что некоторые успешные рестораны могут быть заменены, и что у него было несколько ресторанов, которые соответствовали этому описанию, Макдональд отметил, что он работает в этом направлении уже 30 лет (с разнообразным бизнесом). В портфолио Mercer входят такие заведения, как Lure Fishbar в Нью-Йорке, Lure в Майами, Lure в Чикаго, Lever House, Chinatown Brasserie, Cha Cha Tang, Bowery Meat Company, бар Tulix, бистро Leo, Butterfly, A60 Rooftop, Хэнкок-стрит, таверна Smyth и недавно открытый бар Galerie.
По словам Макдональда, отказ от соблазна посетить кафе Prada или итальянский ресторан — “ни в коем случае не лучший исход для Нью-Йорка”. В 2001 году Prada открыла свой магазин в Сохо по адресу Бродвей, 575, на углу Принс-стрит, который был первоначально построен Джоном Джейкобом Астором и спроектирован архитектором Томасом Стентом в 1882 году.
Более ста лет спустя здесь в течение нескольких лет располагался аванпост музея Гуггенхайма в Сохо. После того, как один из ведущих архитекторов мира, Рем Колхас, перестроил дизайн магазина Prada, он стал обязательным к посещению как из-за волнистого деревянного пола, стеклянных цилиндрических лифтов и амфитеатра, так и из-за нейлоновых сумок и рюкзаков бренда.
В 2001 году Колхас рассказал The Washington Post: “Мы были обеспокоены невероятным коммерческим развитием Сохо. Там почти не осталось общественных пространств. Это пространство может быть полностью коммерческим. Все это пространство также может стать пространством для Нью-Йорка”.
– при участии Луизы Заргани