ШАНХАЙ. С 8 января, когда границы между Гонконгом и материковым Китаем вновь открылись, в азиатский центр постепенно возвращаются покупатели из материкового Китая во время новогоднего ажиотажа. Согласно официальным данным, с 21 по 26 января бывшая британская колония приняла более 104 000 гостей из материкового Китая. Это значительное улучшение по сравнению с предыдущими тремя годами, но это все еще лишь малая толика того, что было в Гонконге раньше.
Около 690 000 человек ежедневно пересекали границу в праздничные дни в 2019 году. Из-за того, что оформление виз занимает неделю, а требования к тестированию на нуклеиновые кислоты по-прежнему действуют, посещение Гонконга в праздничные дни остается менее привлекательным по сравнению с Макао, где нет ограничений, или Хайнанем, китайским островом беспошлинной торговли.
Крупнейший в мире центр азартных игр, Макао, в понедельник принял более 71 000 посетителей, что стало рекордным показателем за один день со времен пандемии. Среднесуточное число посетителей достигло 51 000, что на 217% больше, чем в прошлом году. Более 94 процентов посетителей за первые три дня празднования китайского Нового года приехали из материкового Китая. На Хайнане среднесуточный объем продаж превысил 350 миллионов юаней, или 51,8 миллиона долларов, что более чем в три раза превышает уровень, существовавший до пандемии.
Продажи в 12 торговых центрах беспошлинной торговли составили 2,57 миллиарда юаней, или 380 миллионов долларов, во время одного из самых важных праздничных сезонов в Китае. Гонконг также сталкивается с жесткой конкуренцией со стороны других азиатских городов, таких как Бангкок, Токио, Сеул и Сингапур, когда речь заходит о сохранении своего статуса предпочтительного международного туристического направления.
Данные показали, что в период с января по октябрь в Гонконг прибыло 395 619 человек. С 8 по 25 октября, большинство из них — местные жители, которые в этот период путешествуют и делают покупки в других местах. По данным Sun Hung Kai Properties, одного из крупнейших застройщиков Гонконга, на местных покупателей по-прежнему приходится 90% розничного трафика во время праздничного ажиотажа. Чтобы стимулировать туризм и привлечь больше покупателей, местные власти недавно ввели ряд льгот, включая льготные схемы оплаты проезда в общественном транспорте, купоны на питание, которые можно обменять, и даже бесплатные авиабилеты. “Потребительские настроения улучшаются, но розничному рынку еще предстоит восстановиться”, — заявила недавно местным СМИ Энни Яу Цзе, председатель Гонконгской ассоциации менеджеров розничной торговли.
Tse ожидает, что ситуация на рынке значительно улучшится во второй половине этого года, когда ожидается, что продолжительные праздники, такие как Золотая неделя, привлекут больше туристов из материкового Китая. Tse также призвала правительство выпустить еще 5000 потребительских ваучеров на гонконгских долларах, чтобы стимулировать розничный рынок.
Поскольку туризм является ключевым фактором экономического роста города, Гонконгу еще предстоит пройти долгий путь к восстановлению. По данным Statista, гостиничный сектор составлял 3,5% ВВП города и создавал 220 000 рабочих мест, непосредственно связанных с этим, до начала пандемии. “Резкого спада пока не наблюдается, но мы видим, что бизнес постепенно восстанавливается.
Я думаю, что рынок восстановится в третьем или четвертом квартале. Но не так бурно, как в 2018 или 2019 годах”, — сказал Фредрик Ли, управляющий директор D-mop, мультибрендового модного ритейлера, у которого почти 20 магазинов в городе. Относительно гибкий рынок лизинга — это одна из положительных сторон вялого розничного рынка Гонконга. Согласно сообщениям местных СМИ, уровень арендной платы в ключевых местах снизился на 70% по сравнению с пиковым уровнем. По данным Cushman & Wakefield, Брунелло Куччинелли подписал контракт на аренду трехэтажного магазина в центре города в четвертом квартале 2022 года. В декабре прошлого года гонконгский ритейлер I.T. также сделал ставку и открыл семь новых магазинов в роскошном торговом центре Landmark в центре города. В число магазинов входит мультибрендовый магазин уличной одежды ExI, принадлежащий I.T. T и отдельные магазины в Амбуш, Ветементс, Михара Ясухиро и окрестностях. И. Т. Д. Представитель компании отклонил просьбу об интервью, сославшись на отсутствие обновленных данных о продажах. “Мы ожидаем не внезапного и значительного роста, а чего-то более устойчивого.
Потребуется время, чтобы урегулировать этот вопрос, и мы надеемся увидеть хорошие результаты во втором квартале, а во второй половине года темпы роста увеличатся”, — сказал Блонди Цанг, президент Lane Crawford and Joyce. Цанг сказал, что специализированные консультанты по стилю, которые заботились о VIP-клиентах из материкового Китая, смогли поддерживать отношения с клиентами с помощью “дистанционных продаж”, несмотря на ограничения на поездки, введенные в течение последних трех лет. “Они общаются со своими клиентами, проводят прямые трансляции, готовят гардеробы, мебель и предметы интерьера для нового сезона, чтобы обновить свои гонконгские дома, в которых они еще не были, и выбирают подарки к китайскому Новому году”, — сказал Цанг.
По словам Цанга, во время китайского Нового года постепенный рост числа покупателей на материке помог модному ритейлеру “зафиксировать ряд исключительных сделок в сфере моды, домашнего обихода и стиля жизни”.
Чтобы подготовиться к приходу покупателей из материкового Китая, Лейн Кроуфорд подготовила эксклюзивные подарки и “лай си”, или «удачи», красные конверты, спа-процедуры и всплывающие окна в магазинах брендов, которые еще не доступны на рынке материкового Китая. Стремясь вернуть крупных покупателей из материкового Китая, крупнейший торговый центр Гонконга Harbour City подготовил 50 000 приветственных подарков и предложил ваучеры на питание для покупателей, которые могут поделиться своими впечатлениями о путешествии в Instagram.
За последние три года в Харбор-Сити открылось около 300 новых магазинов, в том числе крупнейшие флагманские магазины Dior и Hermes в Гонконге, обновленный флагманский магазин Gucci и обновленный магазин Bottega Veneta. По словам представителя Harbour City, магазины De Beers и Van Cleef & Arpels откроются в ближайшие месяцы. “В первые дни празднования китайского Нового года мы наблюдали всплеск китайских покупателей.
Мы планируем увеличить продажи на 10-20% в течение года”, — сказал Лен Йен Теан, исполнительный директор Wharf Real Estate Investment Co., материнской компании Harbour City. K11 Musea, новейшее розничное заведение New World Development, открывшееся в начале пандемии, также запустило щедрую программу электронных ваучеров.
В число поощрений входит ваучер на покупку на сумму 2200 гонконгских долларов и дополнительные электронные ваучеры на сумму 2800 гонконгских долларов для покупателей, потративших в торговом центре более 80 000 гонконгских долларов. “K11 с оптимизмом смотрит на то, что Гонконг откроет свои двери для туристов со всего мира”, — сказал Джеймс Танг, вице-президент по развитию туристической отрасли в K11, концептуальном торговом центре музейной торговли, основанном Адрианом Ченгом. “Мы также уверены, что выдающиеся предложения и уникальный опыт, которые мы предоставляем, в сочетании с усилиями наших партнеров помогут Гонконгу вернуть статус главного туристического направления”, — сказал Тун. Объект розничной торговли 11 Skies от застройщика, расположенный недалеко от международного аэропорта Гонконга и моста Гонконг-Чжухай-Макао, будет поэтапно открываться с конца этого года.
K11 ожидает не только международных туристов, но и приток путешественников из GBA, или района Грейт-Бэй, которые находятся всего в 30 минутах езды на машине от соседней провинции Гуандун и Макао. По словам Лу Лу, пекинского модельера и бывшего гонконгского трансплантолога, посетившего Гонконг во время празднования китайского Нового года, розничная торговля предметами роскоши восстанавливается быстрее, чем ожидалось. “Билеты в ”Гермес» обычно бронируются до полудня», — сказал Лу. “Но люди по-прежнему ходят в масках, и создается впечатление, что Гонконг многое пережил за последние несколько лет”.
Джейсон Яо, работающий в местной креативной индустрии, отметил, что, хотя в ключевых торговых центрах уже не так много туристов, говорящих по-китайски, как раньше, “очереди у магазинов Chanel и Dior могут быть признаком оживления розничной торговли туристическими товарами, поскольку до Рождества такого не было”.
Для Веймо Вана, который работает в сфере модных коммуникаций и недавно приехал в Гонконг по работе, культурная привлекательность города остается беспрецедентной. “Недавно открытые культурные учреждения, такие как культурный район Западный Коулун и Тай Квун, придают городу очарование», — сказал Ван.
