Малоэтажное жилое строительство ведется в массовом порядке. Но между застройщиками начала века и современными существует огромная разница. Если в начале 2000 годов строительство могло начаться без наличия полной проектной документации, то сегодня таких рисковых застройщиков практически не осталось.
Проект загородного дома позволяет систематизировать строительные работы, определить с суммой, которую придется потратить на проведение масштабной стройки.
Кроме этого, у современных застройщиков, благодаря массовому внедрению интернета, есть возможность скачать готовый проект загородного дома, что несет в себе массу преимуществ.
Что включает в себя готовый проект
Главная особенность любого проекта загородного дома заключается в том, что придерживаясь той информации, которая в нем содержаться, можно построить дом, начиная с нулевого цикла и заканчивая устройством кровли, подводом и подключением коммуникаций.
В готовый проект жилого объекта входит большое количество документов, касающихся архитектуры строения, его конструкции, наружных и внутренних инженерных сетей.
Кроме этого, в комплект входит смета, в которой содержится перечень всех видов конструкционных и отделочных материалов, их цена на данный момент времени, стоимость строительных работ, какое потребуется оборудование для прокладки коммуникаций. Готовый проект состоит из 4 важных документов:
- архитектурный раздел;
- конструктивная часть;
- инженерный раздел;
- сметная документация.
Особенности проекта жилого объекта
На начальном этапе разработки индивидуального проекта, ни заказчик, ни проектировщики пока еще не знают каким именно получиться конечный результат. В готовыми проектами далее обстоят иначе.
Их преимущество заключается в том, что по ним уже были построены дома, а значит они прошли испытание временем. Самым понятным для любого индивидуального застройщика является архитектурный раздел, который включает в себя несколько пунктов:
- план застройки участка. Дом должен быть построен с соблюдением девствующих строительных норм и правил, соответствовать требованиям БТИ. Поэтому план расположения дома должен быть согласован и завизирован специалистами;
- поэтажные планы (если дом двух или трехэтажный). В этом подразделе содержится информация по планировке каждого этажа, как располагаются комнаты, оконные и дверные проемы, мебель и бытовая техника.
Кроме этого, есть чертежи устройства перекрытий, кровли и стропильной системы, стилистика оформления фасада.
