Что такое коммерческая недвижимость

Коммерческой называют недвижимость, которая имеет отношение к торговле. Это участки земли или здания, созданные не для проживания, а для получения прибыли. Это может быть заработок на аренде помещений или от инвестиций.

К коммерческой недвижимости традиционно относят торговые точки, бизнес-центры, объекты промышленности, склады или сельскохозяйственные предприятия. 90% этих площадей приобретают инвесторы для получения прибыли от аренды.  Ознакомиться с предложениями по продаже коммерческой недвижимости в СПб можно на сайте dnepropetrovskaya37.ru.

zbtvzg5o

Шесть категорий коммерческой недвижимости

  1. Недвижимость свободного назначения. Чаще всего её занимает сфера обслуживания. Это заведения общественного питания, гостиницы, отели, спортивные залы и т.д.
  2. Розничная торговля. Сюда относятся разнообразные магазины и ТЦ.
  3. Офисы. Это сооружения, в которых основную часть будут занимать кабинеты и офисы предприятий.
  4. Индустриальная. Всё, где можно хранить и производить вещи можно отнести сюда. Помещения складов, здания производств и промышленных предприятий.
  5. Апартаменты. В категорию входят квартиры или комнаты, сдаваемые на сутки или более.
  6. Социальная. Эта категория недвижимости отводится для нужд людей. В неё входят стоматологии, речпорты, благотворительные фонды, почты и другие организации. 

Только 2/3 из них относится к коммерческой деятельность. Оставшаяся часть направлена на обеспечение людей, однако с её помощью можно заработать.

2siyi1zo

Особенности коммерческой недвижимости

Места для получения прибыли представляют собой определенные земельные участки, водные объекты или другие сооружения. Вид недвижимости может быть любой, но главное — это получение постоянного дохода с её помощью.

То есть, если собственник сдает квартиру на время отпуска или отъезда она не превращается в коммерческую недвижимость. Такие здания редко выкупают, они чаще арендуется. Это её отличие от жилой постройки. 

На стоимость объекта влияет занимаемая площадь, состояние, расположение и окружающая инфраструктура. Чем лучше все эти показатели, тем выше арендная плата и больше прибыль. 

Недвижимость считают отличным вариантом инвестирования. И действительно, стоимость приобретения квартиры и офисного помещения практически одинаковая, однако арендная плата офиса выйдет съемщику дороже. 

Если объект не является жилым и приносит своему владельцу доход, он является коммерческим. Такая недвижимость является хорошим вариантом вложения денег для желающих обогатиться.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>