Что нужно для ипотеки без первоначального взноса

В настоящее время в сфере продажи и покупки недвижимости наметилась тенденция популяризации такого банковского продукта, как ипотека. Сегодня вполне реально оформить заем без первоначального взноса. Подробности о получении квартиры в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре можно узнать на сайте строительной компании АСК.

1kb4dzr5

Почему для банка важно наличие первоначального капитала

Как правило, банки одобряют заявки на ипотеку, если клиент готов внести от 15 до 25 % от стоимости займа сразу. Это является гарантом того, что заемщик платежеспособен и дисциплинирован в плане уплаты счетов.

Выдавая крупный кредит без первоначального взноса, банк рискует собственными средствами. Но он охотнее идет на подобные риски, если:

  • заемщик может предоставить поручителей;
  • клиент имеет в собственности недвижимость и готов оформить ее в залог ипотеки;
  • заемщик имеет стабильный ежемесячный доход.

Банк рассчитывает сумму ежемесячного платежа. Как правило, она составляет не менее 40 % от совокупного дохода семьи.

Кому необходим заем без первоначального взноса?

Клиенты, желающие оформить крупный заем, как правило, располагают крупной суммой денег и имеют стабильный доход. Но на практике нередко возникает ситуация, когда жилье нужно срочно, а времени на накопление капитала нет.

В таком случае лучшим выходом здесь будет получение ипотеки без первоначального взноса. Банк охотно идет на предоставление такой услуги если:

  • заемщик является участником государственных программ по поддержке медработников, госслужащих и работников сферы образования;
  • семья имеет материнский капитал либо получает государственную помощь;
  • военнослужащие – участники военной ипотечной программы.

jcardesu

Что необходимо для получения ипотеки без первоначального взноса

Для того, чтобы получить заем без первоначального взноса, необходимо соответствовать следующим параметрам:

  • возраст от 21 до 75 лет и для мужчин и для женщин;
  • гражданство и регистрация РФ;
  • общий трудовой стаж должен составлять не менее 1года;
  • трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 4 месяцев;
  • трудоустройство должно быть официальным.

Для одобрения заявки на получение ипотеки без первоначального взноса необходимо предоставить в банк следующий пакет документов или их копии:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • анкета банка;
  • справку о доходах с места работы за последние 6 месяцев по форме 2НДФЛ;
  • трудовая книжка;
  • сертификат на материнский капитал;
  • документы, подтверждающие участие заемщика в государственных программах.
  • документы поручителей и их справки о доходах.

Как можно заметить, получить ипотеку без первоначального взноса не сложно, если предоставить банку необходимые для этого документы.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>