Дорога в сотню миль начинается с первого шага, успешный бизнес — с первой инвестиции, добротный дом — с фундамента. А с чего начинается фундамент?
С качественной геологии грунта, профессиональной геодезии и бурения скважин. Причём последний пункт, бурение скважин, необходим и для фундамента, который предполагает такую процедуру (имеется в виду свайный фундамент или свайно-винтовой), и, конечно, для любого другого типа фундамента.
Дело в том, что только с помощью скважин, а конкретнее, с помощью анализа грунтов из скважин, понимаются физико-химические свойства платформы и определяются оптимальные пропорции фундамента и всей конструкции. И даже составляется прогноз по будущему состоянию участка.
Как известно, не каждый тип грунта способен выдержать классическую нагрузку, а бывают территории, где «сила» грунта определённо меняется уже на расстоянии в 10 шагов изначальной точки.
А для некоторых грунтов типовые методы повышения «жизнестойкости» дома по типу гидроизоляции и вовсе не нужны.
Таким образом, правильная подготовка и тщательное проведение всех этапов подготовки перед строительством всё-таки по итогу могут хорошо сэкономить бюджет.
Выходит, изыскания — это статья экономии, а не дополнительные расходы? Об этом мы и поговорим, а ещё, наша цель — промониторить ситуацию в Украине по средней цене бурения скважин, рассчитать, во сколько обойдется бурение скважин и определить оптимальное виды бурения в зависимости от состава грунта.
Для чего нужен последний пункт? Стоимость бурения во многом зависит не только от отдаленности участка, но и от того, какой мы имеем тип грунта.
Бурение скважин, амортизация оборудования, определение идеального способа
Что касается градации платформ по буримости, то в Украине встречаются все типы почвы: от первой категории до категории №12.
Конечно, последние категории, с 9 по 12, по типу базальтовых наслоений, кремнистых сланцев, валунных галечников, кварцитов и не затронутых монолитов как роговики — зачастую не входят в интересы строительного бурения скважины.
Это либо отдаленные, практически не приспособленное для жизни места, либо места промышленной добычи. За исключением, пожалуй, нескольких регионов южных и западных украинских земель. Например, город Каменец-Подольский и его окрестности.
Бурение твердых пород осуществляется с помощью вращательной буровой головки, вид которой определяется инженером после первичного осмотра или на основе изучения архивных материалов по местности.
Чаще всего технологический процесс бурение твердых пород регламентируется их рыхлостью и однородностью/неоднородностью, поэтому универсального способа нет.
Что касается более рыхлых грунтов, а такие встречаются гораздо чаще на территории Украины, здесь оптимальным способом считается ударно-канатное бурение. С помощью ударно-канатного бурения достигаются две цели:
- скважина бурится быстро и сравнительно дешево;
- края скважины утрамбовываются природным способом, что увеличивает прочность конструкции.
Для песчаных грунтов различной консистенции чаще всего используют шнек. Его способность отводить лишний грунт канительным методом бурового сверла облегчает и удешевляет работу с рыхлыми породами.
Если компания-исполнитель не обладает достаточными мощностями, то есть разными типами буровых установок, то качество скважин может желать лучшего.
Ведь неправильно определенный или выбранный тип буровой установки — это не только повышенная амортизация, но и риск получить недостаточно качественную скважину.
Конечно, инженеру виднее, какой тип буровой установки использовать, но заказчик тоже может участвовать в выборе, и даже должен участвовать в выборе оптимального бурового инструмента.
Если выяснится, что использование конкретного оборудования невозможно по причине его отсутствия, то стоит хорошо подумать о правильности решения работать с такой сомнительной фирмой.
Бурение скважин — расчет цен и количества
- Расчет цен на бурение скважин geotop.com.ua проводится исходя из типа грунта и удаленности объекта.
- Средняя цена по Украине на бурение скважин — 300 грн за метр.
- Если бурение скважин входит в комплексные изыскания или компания-исполнитель, как компания Геотоп, проводит сезонную акцию, то один метр заказчику может обойтись в сумму от 200 до 250 грн.
Если эта процедура нужна для строительства, следует определить не только глубину исследования грунта, но и количество скважин. Например, если площадь, а скорее — размеры будущего здания не превышают 35 м на 30, максимум, 35 м (только для одноэтажных домов!), то для геологии достаточно пробурить 3 скважины на 8-12 м.
Итоговая глубина для конкретного объекта определяется сложностью платформы и параметрами стройки. Чем крупнее объект, больше его этажность, тем большую массу он имеет. А значит, будет производить большую нагрузку на грунт.
Что касается бурения под фундамент, то есть под заливку или ввинчивание свай, то глубина и частота скважин определяются только после комплексной геологии. И самостоятельно рассчитать оптимальную стоимость этой процедуры будет проблематично.
Но чтобы минимально понять грядущие затраты, можно выходить из самого простого варианта. Для маленького одноэтажного коттеджа нужно от 3 до 4 скважин глубиной от 8 до 12 м.
Чем выше дом, тем основательнее его предполагаемая нагрузка на фундамент, тем глубже и больше скважин необходимо для детального понимания его будущих эксплуатационных характеристик.
Экономия
- Перед подписанием контракта обязательно проверить подлинность лицензии, по которой фирма работает. Это можно делать удалённо, с помощью современных программ сканирования, или же непосредственно в офисе потребовать для изучения лицензию и проверить в Едином реестре регистрационный номер.
- Следить за акционными предложениями. Традиционно, разгар строительных работ приходит на тёплое время года, поэтому скидки и акции зимой осенью и ранней весной действительно ощутимы.
- Внимательно прочитать договор перед подписанием, все мелкие шрифты и сноски. Именно там должна быть прописана ответственность за форс-мажорные обстоятельства.
- Никогда не соглашаться на устный контракт. Даже такого определения нет. Договоренность устно без официального контракта — это хороший способ попасть впросак.
Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами о том, как выбрать оборудование для скважины.
